こんにちは、宅建士の正田です。物件選びでは、建物だけでなく周辺環境も重要です。今日は、内覧時にチェックすべき周辺環境のポイントをご紹介します。
チェックすべきポイント
1. 駅からの道のり
実際に歩いてみて、坂道や信号、夜道の明るさを確認。
2. スーパー・コンビニ
日常の買い物に便利な店舗の有無と営業時間を確認。
3. 病院・クリニック
内科、小児科、歯科など、よく使う医療機関の有無を確認。
4. 学校・保育園
お子さんがいる場合は、学区や保育園の空き状況を確認。
5. 騒音・臭い
近くに工場、飲食店、幹線道路がないか確認。
時間帯を変えて確認
できれば、朝・昼・夜と時間帯を変えて周辺を歩いてみることをおすすめします。通勤時間帯の混雑状況や、夜の雰囲気は時間帯によって大きく異なります。
💡 正田のワンポイント
ハザードマップの確認も忘れずに。浸水リスクや土砂災害リスクは、自治体のホームページで確認できます。
まとめ
周辺環境は、住み始めてから変えることができません。物件選びの際は、建物だけでなく周辺環境もしっかり確認しましょう。