中古は
「買い方」で
9割決まる。
物件探しから、リフォーム費用まで
最初に全部わかる不動産会社
中古購入＋リノベ専門｜名古屋
設計・施工まで同じチームで対応します。
中古購入、こんな不安ありませんか？
この物件、リフォームできるか分からない
工事費がいくらかかるか、最後まで見えない
不動産会社と工事会社が別で話が通じない
買ったあとに「想定外」が出てきそう
結局、総額がどれくらいになるのか不安
中古住宅は、
「買ってから考える」と失敗しやすい
買い物です。
だからIROHAHOMEは
「中古＋リフォーム前提」で
一緒に探します
IROHAHOMEでは、中古物件を「そのまま住む前提」ではなく、 「どう直して、どう暮らすか」まで含めて考えます。
- リノベ向きかどうか
- どこまで直せるか
- いくらかかるか
これらを 買う前に分かった状態 で、
物件選びを進めます。
家づくりのすべてを、
全力でサポートします
「あなたの未来に、一番フィットする家づくり。」
私たちIROHAHOMEは、物件探しからリノベーション完成まで、
同じチームが責任を持ってお手伝いします。
専門スタッフがチームで対応
住宅コーディネーター
理想の暮らしをヒアリングし、最適な物件をご提案
CADオペレーター
あなただけの間取り・デザインを形に
建築士・宅建士
専門知識で安心の取引をサポート
施工管理
品質とスケジュールを彻底管理
リノベ向き物件だけを提案
構造・管理状況・工事制限まで確認した上で、「直せる中古」だけをご提案します。
内覧時点で概算費用を提示
図面がなくても、過去実績から現実的なリフォーム予算をお伝えします。
自社設計・自社施工
外注に丸投げしないため、中間マージンを抑えた価格が可能です。
住まいのお金と資産のこと、
正直にお話しします
リノベーションだけでなく、ローン、売却、相続まで。
業界の仕組みや正しい知識を共有し、お客様の「知らなかった」をなくします。
住宅ローン
金利の数字だけで選ばない
「低金利＝正解」ではありません。銀行ごとの特徴やローンの仕組みを解説し、お客様のライフプランにとって「本当に最適な銀行」を一緒に選びます。
売却・査定
不動産の仕組みから共有する
ただ査定額を出すだけでなく、業界の構造や「高く売るための戦略」を包み隠さずお伝えします。知識をアップデートし、納得のいく売却を実現します。
相続・税金
複雑な手続きもワンストップで
相続した物件の活用や税金対策など、専門的な知識が必要な分野も、提携士業と連携してスムーズに解決します。
一般的な不動産会社との違い
一般的な不動産会社
- ✕物件を売るのがゴール
- ✕工事は別会社
- ✕費用は後から見積
- ✕トラブル時の責任が曖昧
IROHAHOME
- 暮らしまで含めて提案
- 設計・施工まで自社対応
- 事前に概算費用を共有
- 最初から最後まで同じ担当
中古＋リノベの流れ
無料相談
理想の暮らし・ご予算・エリアをヒアリングします。
物件選定
リノベーションに向いている物件だけをご提案。
内覧＋概算提案
内覧時に、ラフプランとリフォーム費用の目安を提示。
購入判断
総額を把握したうえで、購入するか判断できます。
設計・施工
詳細設計から施工、引き渡しまで一貫対応。
リフォーム費用の目安
マンションリノベ
壁変更なし
500万円前後
一部壁変更
700万円前後
フルリノベ（壁全部変更）
1,000万円前後
戸建てフルリノベ
内装
500万円〜
外装
ご相談ください
※物件条件・工事内容により前後します。
※IROHAHOMEでは、設備はネット最安水準を基準とし、不要な中間マージンを排除。「なぜこの金額になるのか」を明確に説明します。
中古購入＋リノベ実例
実際にIROHAHOMEで中古購入＋リノベをされたお客様の事例です。
購入価格・リフォーム費用・合計予算すべて公開しています。
ホテルライクなグレージュの空間へ
30年マンションフルリノベ事例
土間のあるマンション
入口は土間を広げて内装はナチュラルモダンに
無垢材と間接照明の和モダン邸宅
こだわりの天井照明と無垢フローリングで上質な空間へ
「どこで頼んでも同じ」なら、
一番お得な方法を選びませんか？
実は、不動産の売却はSUUMOやアットホームなどのポータルサイトで行うため、
どの会社に依頼しても、買い手が見つかる確率は変わりません。
購入する物件も、市場に出ているものはどの会社でも取り扱えます。
それなら、手数料が安く、リノベまで頼める会社がお得です。
住み替えシミュレーション
売却：3,000万円 / 購入：2,000万円 / リノベ：500万円 の場合
※売却をお任せいただいた場合の特別優遇レートです
浮いたお金で、家具をグレードアップしたり、
引越し費用に充てることができます。
実は、手数料以上に「工事費」で差がつきます
一般的な不動産購入では、物件契約からローンの本審査までの期間が短く、
リフォーム会社をゆっくり比較検討する時間がありません。
その結果、紹介された業者に「言い値」で頼まざるを得ず、
相場より100〜300万円以上も割高な工事費になってしまうケースが後を絶ちません。
IROHAHOMEなら...
- 物件探しと同時に見積もりが完了しているから焦らない
- 自社施工・ネット最安水準の設備価格で適正コスト
- 結果、トータルコストで数百万円の差が出ることも
安さだけではありません。
専属コーディネーターが
「あなた好み」に仕上げます。
「費用を抑えると、デザインが選べないのでは？」
そんな心配は無用です。
IROHAHOMEでは、専属のインテリアコーディネーターがあなたの担当として付きます。
- 北欧・モダン・インダストリアルなど、好みのテイストを実現
- 生活動線を考えた、プロならではの間取り提案
- 家具や照明のセレクトまでトータルコーディネート
よくある質問
お役立ちコラム
Newリノベーションで叶える理想の収納計画｜間取り別アイデアと費用目安
玄関・リビング・キッチン・寝室・洗面所の間取り別に、収納リノベーションのアイデアと費用目安を徹底解説。失敗しないための5つのポイントと成功事例も紹介。
中古マンションの管理組合とは？購入前に確認すべき5つのポイント
管理組合の役割、管理費・修繕積立金の適正額、長期修繕計画の読み方、議事録のチェックポイントを詳しく解説します。
【最新】リノベーション補助金・減税制度完全ガイド
みらいエコ住宅2026事業、先進的窓リノベ2026事業、給湯省エネ2026事業など2026年度最新の補助金情報を徹底解説。
スタッフブログ
現場のリアルな声をお届けします
二村
インテリアコーディネーター/FP2級
お客様の声から学ぶ！リノベーション後の暮らし満足度調査
「実際に住んでみてどうですか？」2025年にリノベーションを完了されたお客様のアンケート結果を公開。総合満足度92点の内訳と、生の声をご紹介します。
堀
営業/施工管理
【密着】リノベーション現場のリアルな1日
「リノベーション工事って、実際どんなことしてるの？」施工管理として現場に立つスタッフの1日を時系列でご紹介します。
堀
営業/施工管理
【現場から】リノベーション工事で見落としがちな「隠れコスト」とは？
見積もりには載っていないけど、実際に工事を始めると発生しやすい費用について、施工管理の視点からお話しします。
住宅ローンシミュレーター
物件価格とリノベーション費用を入力して、月々の返済額をシミュレーション。
中古＋リノベの総額を把握して、無理のない資金計画を立てましょう。
中古購入で、後悔しないために
中古住宅は、「知らなかった」だけで損をする世界です。
IROHAHOMEは売るための不動産会社ではなく、
失敗しない選択を一緒に考えるパートナーでありたいと考えています。